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  別以為搶人大戰結束了,其實比你想象的激烈

別以為搶人大戰結束了,其實比你想象的激烈

熟悉我的朋友,都知道我一般是不喝酒的,可是上個周末的初中同學小聚,我們卻都喝哭了。

其實我們幾個人,在初中階段交情并不深,可是隔了整整15年后,在上海重逢相聚,卻有種“他鄉遇故知”的感觸。

因為我們不再關心八卦,聊的全是房子啊、落戶啊這些安身立命的話題,全程熱火朝天。

我們其實都有一個共同的困惑:搶人大戰這么熱鬧,到底哪里更加有競爭力

01

別以為搶人大戰快結束了

其實比你想象的更激烈

小聚回來后,我整理了一個時間軸,粗略呈現了2016年-2018年各大城市搶人大戰的情況。

我們可以看到,從頻率到密集度,搶人大戰的激烈強度,以肉眼可見的速度在遞增。

全國50+個一二三線城市,都參與了進來,先后出臺上百條人才引進政策。

主要集中在這些區域:

環京區域(河北、天津)+山東半島+中西部城市群(河南、陜西、湖北、湖南)

▲ 圖片來源:中國指數研究院 indexsoufun

圍繞著人才落戶+租房住房+就業激勵圍繞這三個方面,參與搶人主要城市給出了這樣的姿態:

▲ 圖片來源:網易新聞 | 數讀

如果這還不夠直觀,我來跟大家說兩個西安搶人的段子,可能更明白搶人的力度:

去西安走親戚

警察問:“你是西安人嗎?”

答:“不是,我來走親戚的。”

警察:“帶回派出所,符合親友投靠落戶條件。”

去西安火車站轉車

警察問:“你什么學歷?”

答:“本科。”

警察:“帶回派出所,辦學歷落戶,火車票錢報銷。”

10月23日的新聞,再次驗證了搶人大戰的火爆:

以杭州電子科技大學為例,秋招以來,企業宣講會超過了500場,比去年增加60%,高峰階段每天舉行14場宣講會。

中國航空工業昌河飛機工業有限公司人事科科長“抱怨”說:

“以為10月來招人不晚了,沒想到所需的電子信息、自動化…畢業生還是被‘搶購一空’,要是早來就好了。”

搶人大戰已經從原來的爭奪人口紅利,升級為爭奪人才紅利,從應屆生到往屆生,各個城市都給到我們足夠的友好。

愈演愈烈的搶人大戰之下,這些即將用腳投票的人,內心真實的想法是什么呢?

02

▲ 搶人大戰微博高頻關鍵詞

這是搶人大戰在微博上的高頻關鍵詞,大家的關注點其實是高度聚焦的:

房價、落戶、政策、門檻……

搶人大戰帶來的第一個改變就是房地產。

從2017年到2018年,搶人大戰進行時,以下主要城市的房價均有上漲。最高是成都+西安+杭州這三個熱門城市

▲ 圖片來源:好奇心日報

因為搶人大戰引發的房價上漲,戳到了堯哥的痛處,喝多后他哭的最兇,跟我們說起了自己無處容身的“切膚之痛”:

服兵役期滿后,進入上海鏈家工作。本想拼盡一身豪情熱血,在上海扎根買個小房子。

可是中間有一次換工作,公司失誤社保斷檔,導致已經累積了4年的社保化為泡影,女朋友也離開了他。

恰巧堯哥看到本省省會在搶人,本科可以直接落戶買房,可是希望的小火苗剛燃起又破滅了:

家鄉省會的房價已經直逼3萬,這是堯哥從來沒想到的,而且還要搖號,甚至熱門樓盤還要找關系。

最尷尬的是大城市留不住,自己的省會也回不去。

這樣,當一個城市鎖住了一個年輕人,其實就是鎖住了一個家庭。

任澤平說:房地產行業,短期看金融,中期看土地,長期看人口。

人才引進之后,按照正常邏輯,涌入的人口用充足的購買力,對房價有了助推,最終演化為成交量。

03

搶了半天

究竟搶到了什么人

說到搶人大戰的效果,就要說說這桌聚會上,第一個回家鄉的睿睿。

她從韓國留學回來,在北京工作了2年后,想通了,就直接考了家鄉公務員。她的觀點是:

一線城市放不下肉身,三四線城市裝不下靈魂,所以我選擇二線城市啊。

睿睿說起以前的租房生活:

在北京我換了4次房子,每當我在換下一套房子的時候,都期待住到一個“詩和遠方”的好房子,可結果,我還是過成了狗窩。

回來后,雖然工資不高,但是領著人才補貼,壓力不大,節奏不快,小日子倒也滿意。
 

她說身邊不少朋友在北上廣工作兩年后,就回來了,畢竟回家的感覺,著實不賴。

客觀來說,搶人大戰其實是有不錯的成效的:

▲ 圖片來源:搜狐數字之道

鄭州、長沙、武漢、西安、杭州、成都

這六個城市交出了最亮眼的成績單,人才凈流入都在6.6%以上。

其中效果最爆炸的當屬西安,短短三天就落戶了15552人,單日落戶超8000人,可以說是“戶籍風暴”。

下圖第一層紅色部分的城市,都是在搶人大戰中取得優秀成績的:

▲ 圖片來源:中國指數研究院 indexsoufun

而武漢,依托龐大的在校高校生體量,在“大學生買房8折”的口號后,留下來了30.1萬人(2017年數據)

▲ 圖片來源:網絡

而工作2-5年后的人才,選擇跳槽到這些地方:

▲ 圖片來源:Boss直聘

睿睿說,目前留在家鄉的人群中,要么是應屆生,要么是工作2、3年后跳槽回來的。其實這一波家鄉的搶人大戰,確實是有效果的。

當然,還有一些過度投資房產的人群。
 

如此低門檻的入戶要求,但是負面影響也是顯而易見的,有些城市只要是專科學歷能夠落戶,無形中給到炒房客便利條件。

睿睿提到炒房客特別反感,他們攪渾了搶人大戰的水,誤傷了剛需。

04

人才怎樣才愿意留下來


聚會上經歷最跌宕起伏的就是老薛,他碩士畢業于東北一所985,整個路徑經歷了本科畢業--二線城市工作--讀研--碩士畢業--落戶上海失敗--回到家鄉二線城市

老薛在二線城市的老家,父母是準備了房子的,用來給他娶媳婦。

但是在老家工作了2年后,覺得職業發展和技能提升基本就碰到天花板了,每月5000塊錢的工資說多不少,但是依然覺得這輩子不能就這樣了。

他選擇讀研,學了海洋與船舶這樣一個冷門卻搶手的專業,本想畢業后進上海國企落戶,可是陰差陽錯落選了,無奈只能重回家鄉。

老薛說:走了這一遭,才知道一二線城市的差距--

北上廣的行業眼界+城市格局,是二三線城市不具備的,從基礎設施建設,到教育、醫療、知識資源,二線城市都還在發展階段。

2018高校畢業生流入城市選擇排行榜

▲ 圖片來源:網絡

你看,搶人大戰再激烈,北上廣深的地位依然穩如護城河,堅不可摧。但新一線城市已經略微超出了傳統一線,二三線城市的懸殊依然明顯。

在北上廣深杭,主流行業發展的最蓬勃。在傳統一線城市里有著最充足的資源支持,和最新鮮的行業動態。

所以二三線城市,如果真的想讓人才涌入并留下來,抓緊進行產業升級,完善就業配套,教育+醫療+文化資源逐步跟上才是關鍵。

這是一條漫長的路,并不好走。

對個體而言,每個城市都各放大招,其實選擇多了,反而不知道該選擇哪條路。

05

如果一定要給到觀點

那我就掏心窩子說幾句

說不上是建議吧,就是我的一些思考,希望可以給到朋友們參考討論。

1.捫心自問,定位自己

我是誰?

我從哪里來?

我要到哪里去?

沒有人能替你做主,這三個小問題值得你單曲循環,反復自問自答,或許答案在你心里慢慢就浮現了。

經驗和閱歷不是讓你用來作為談資,而是讓你眼界開闊后,見識到什么是好的,什么是差的,然后認清自己在當中處于什么段位,定位自己。

2.不要等,別拖延

買房最好的時機是當下,行動最好的時機也是當下。

這是一輪城市的洗牌,也是你作為個體最好的機會。

一個人想要發展,一定是依托于“點線面體”的:你是點,公司是線,行業是面,城市是體。

選對了體,后面的延展會順利很多。

政策紅利的窗口不會永遠開放,一如,沒有人會永遠留在原地等你一樣。大家都戀愛過,都懂的。

想清楚后,就趕緊行動,該落戶落戶,該攢社保攢社保。

最后,選擇了就別抱怨,走下去就是了。

3.我實在沒想清楚咋辦

我就知道你會問,樓市趨勢+經濟政策…等宏觀的東西,知道就好了,不用過分擔心。

趁著整個大環境相對理性的時候,趕緊用技能給自己傍身,投資自己,讓自己變得更加有價值,才能在變動中站穩腳跟。

比如,開好你下一場會議,做好你下一份PPT,談好你下一個客戶…

搶人大戰如火如荼,我也慌得一批。可是一邊認真焦慮,一邊踏實搬磚,就是常態。

如果心里還沒底,最后給一個建議:去那個給你工資高的地方,其他任何的東西都可能騙人,只有錢不會騙人

本文轉載自:https://36kr.com/p/5159007.html
作者:(ID:zhenjiaolujun0426),作者:真叫盧俊團隊

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